Région Alsace

  • Référence dossier : 67 2087 R
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 124 m²
  • Date de construction : 1 900
  • Valeur estimée : 190 000 €
  • Montant à investir : 143 400 €
  • Rendement : 12 %

L’intérieur de la maison vient d’être entièrement rénové et il ne reste plus que les travaux de façade à faire. Le vendeur aura à charge la réalisation de ces travaux de réfection de façade pour un montant de 18 400 € qui resteront bloqués chez le notaire pour être versés à l’entreprise à la fin des travaux.

Le montant à verser au notaire de 143 400 € laisse évidemment à l’investisseur un différentiel suffisant qui apporte une bonne garantie à ce dossier. Une indemnité d’occupation de 756 € sera versée mensuellement. Une marge de sortie de 6 % par an venant s’ajouter lors du rachat porte la rentabilité finale de l’opération à 12 %.

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