le 18/01/2021

DOSSIER DE RÉMÉRÉ AU PROFIT D’UN VENDEUR PROFESSIONNEL

La principale différence par rapport à un dossier de vente à réméré au profit d’un vendeur particulier est la diminution considérable du facteur risque pour l’investisseur.

Lorsque le réméré est lié dans le cas d’un vendeur particulier au remboursement des dettes, à la capacité d’emprunt et à l’obtention d’un prêt bancaire hypothécaire, on conçoit qu’il y a superposition de risques.

Certes, le rendement est élevé, mais il résulte d’un risque qui peut être parfois important.

Quels types de dossiers professionnels sont proposés sur remere-et-investir.fr ?

La vocation d’un professionnel de l’immobilier n’est pas de conserver mais de revendre les biens pour lesquels un financement est recherché. Nous choisissons donc des opérations immobilières dont la revente est assurée dès lors qu’ils répondent à la tendance du marché à un prix compétitif. C’est le cas d’opérations d’aménagement à court terme qui sont présentées ici.

A qui se destine cet investissement ?

Deux types d’investisseurs sont susceptibles d’être intéressés :

  • Les investisseurs à court terme qui financent l’opération elle-même pendant la durée de la commercialisation.
  • Les investisseurs institutionnels ou à moyen et long terme qui se portent acquéreurs de tout ou partie des lots finis pour les mettre en location.

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